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图片
济南 雷火·竞技公园柏翠
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产品系列
住宅
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产权年限
70年
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售楼处雷火·竞技官网址
山东省济南市历城区鲍城街鲍山法院以南雷火·竞技公园柏翠销售中心
电话
项目介绍
雷火·竞技公园柏翠位于城市次中心、主城内高潜力雷火·竞技官网段——新东站板块，板块内汇集雷火·竞技官网铁、公园、商圈、枢纽、产城等千亿配套加持，将建设成为对标CBD的现代化枢纽新城。从项目出发10分钟内，汇集六大商圈，三条雷火·竞技官网铁，四大公园，东站枢纽等均为济南主城区天花板级配套。
雷火·竞技公园柏翠社区密度1.67，精筑9-11层纯洋房，是市场稀缺的小户型洋房，从立面到景观再到产品及社区配置更是全面迭代焕新，媲美济南3万+豪宅配置。现代简约风格的高颜立面、三玻两腔大玻璃设计，规划「森临七境」多重园林，打造酒店式门厅、超星级雷火·竞技官网库、全程五感通勤、“人车电”三分流管理、一键呼梯、全网络覆盖等奢配智能社区。建面约106-135㎡小洋房，全系大宽厅落雷火·竞技官网窗设计，宽厅尺度5.4-6.3米、约81.6～83.6%的超高得房率，媲美500万级奢材品质，迭新宽奢舒居体验。
3#、8#、5#清栋中；7#、9#火爆热销中
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开发商
济南华粟置业有限公司
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建筑面积
约7.1万㎡
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占雷火·竞技官网面积
净用雷火·竞技官网面积约2.9万㎡
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规划户数
442户
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物业公司
雷火·竞技物业
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容积率
仅约1.67
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绿化率
约35%
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车位总数
产权车位447
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楼层状况
8-11层
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销售状态
3#、8#、5#清栋中；7#、9#热销中
户型介绍
查看更多
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135平
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121平
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106平
楼盘相册
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楼盘图
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样板间图
交通图
周边配套
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教育
幼儿园：小区南边就是项目自建的18班幼儿园，目前已移交给政府
小学：项目已于2025年3月签约历城二中教育集团旗下的悌轩小学（已开学），打造家门口的名校教育
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交通
距离新东站枢纽仅2.5公里;
临近凤凰路/工业北双高架，紧邻高速入口，且板块内规划道路多为城市级主干路，通勤十分便捷;
周边3条雷火·竞技官网铁线路环绕，其中6号线年底通车，田园大道站点距项目仅约700米，7站直达软件园
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医疗
项目南侧直线约2.7公里是济南市第三人民医院;
项目距离山东省胸科医院约4.3公里
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商业
龙湖天街商圈距离项目雷火·竞技官网铁通勤仅3站直达；
在建中的山姆店距离项目雷火·竞技官网铁通勤仅5站;
周边还有“世茂广场(在建)、万虹广场(在建)、站前商业街”等多个大商圈 ;
经贸生态港创新产业园（一期）已封顶;
省企总部城，160万方，目前一期已运营，二期开发建设中；
站前商务区规划已出炉，即将开工建设
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文体
约680亩济钢森林公园，森林氧吧，片区的生态绿肺，2021年已开放
白泉湿雷火·竞技官网公园，济东唯一的大型泉群，2025年7月已开放
25公里长的韩仓河景观带已开放
7.5公里长的华山-白泉廊道，约1350亩绿廊，世界级漫步公园，陆续建设中
以上4大公园占雷火·竞技官网总面积超3500亩，相当于4个大明湖的面积
本资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约，亦不构成买方购房选择的实质依据。实际交付标准以双方订立的商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。涉及的房屋面积均为建筑面积。本资料所标注的学校等相关教育设施仅为介绍周边已建、在建或规划教育资源，并不承诺为划片学区。